谭校长点头，“这个都好说，我先带你看看需要建造楼房的地理位置，确认无误之后咱们再签合同没问题吧。”

叶辰点头，他之所以要帮和财经大学建造福利房，不光是看中以后的合作关系，更主要的事，后面不远处就是市里最好的初中高中，步行不到一公里就是中心医院，今后这地方还会建造一个商圈，是多年后市里地段最好的地方之一。

这里的商品房，每平米都是五位数起步，他看中的可不是现在卖商品房的价值，而是学校送给他地皮，不说寸土寸金也差不多少。

学生宿舍楼需要建造的地方在学校西侧，教师公寓则是南边一块有着不少破烂平房的地方，菜地房舍犬牙交错，地皮房子都是学校的，菜地是老师自己开垦出来，平时自己种个菜，还能省下来一笔不小的开支。

“这块地占地能有几十亩，都是我们学校的资产，按照我们的规划，将来这里也是要建造福利房，不过那都是以后的事情，若是能解决上百号的教师住宿问题，今后这块地就归你了。”

郑教授也笑着说道，“我家就是那边的平房，四代同堂，生活很不便利，尤其是到下雨天，只要出门就是一腿泥巴，辰总您要是把福利房建好了，可是帮我们学校解决大问题了，所有师生都会对你感激不尽。”

现在市里经济条件也不是很好，只有市中心商圈几条街道才能看到楼房，很多地方都是低矮的平房或者几层高的小楼，地面更不用说，很多地方都是土路，水泥路也是七裂八瓣。

如今只要不是市中心的地段，荒地还是不少，现在的市中心，今后就是老城区，没有多大的前景，财经大学这地方，今后地段是越来越好，价格也越来越高。

只要现在拿下这块地，就是急什么也不错，二十年以后，轻松就能换一个小目标。

叶辰没有囤地等待以后捞一笔的想法，若是地到手之后，一半打造出市里最好的小区，作为标杆建筑，今后只要有人说市里的房产资源，那他所建造的小区，就绝对是一个绕不过去的话题。

剩下的一半产权攥在手里，随便搞点什么都是稳赚不赔的好买卖。