李大山是个务实的人，虽然心里有点发毛，但转念一想，这可是赵秀才的旧物，留着或许是个念想，也算是对前主人的尊重吧。他心里嘀咕着：“这老猫还挺有灵性，知道送旧契给新主人。”他没多想，把契约小心地收了起来，然后对墨斑猫说：“好了，知道了，你先到一边去待着吧。”

墨斑猫似乎听懂了他的话，点了点头，转身跳上了院子里的老槐树，蹲在枝桠间，远远地望着李家父女忙碌。

接下来的日子，李家开始了在听雨轩的生活。李大山是个勤快人，开始修缮宅子，修补漏雨的屋顶，整修破败的院墙。李小婉则每天打扫庭院，给老槐树浇水。他们发现，自从搬进来后，宅子里似乎真的不那么阴森了，反而透着一股清静和安宁。

墨斑猫也经常出现。它不像刚来时那么警惕，有时会跳到李大山正在修缮的木头上，懒洋洋地晒太阳；有时会蹭到李小婉身边，用脑袋蹭她的裤腿。李大山起初还有点怕，但看着女儿和猫亲近，自己也就没那么排斥了。他甚至会给猫留点吃食，虽然不如赵秀才那样精心，但也算是不亏待。

李小婉更是喜欢上了这只老猫。她会给它梳毛，和它说话，给它取了个名字叫“墨斑爷爷”，因为觉得它年纪很大，又像是老宅子的守护者。墨斑猫也似乎特别喜欢李小婉，常常跟着她，在她读书写字的时候，跳到书桌上打盹。

日子一天天过去，李家觉得这宅子真是好，住着安稳。李大山的手艺在镇上越来越有名气，挣的钱也多了起来。李小婉也跟着镇上的老先生继续读书，愈发显得文静知礼。他们觉得，王老伯说得对，好好待这宅子，确实没错。

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然而，李大山骨子里的那点贪小便宜和急躁，有时还是忍不住要冒出来。有一次，他在修缮书房时，发现墙角有个暗格，里面竟然藏着一小袋碎银子和几件旧首饰。李大山眼睛一亮，心想：“这老秀才，还藏着私房钱呢！”他本想把东西偷偷藏起来，但看着墨斑猫在旁边虎视眈眈地盯着他，心里有点发虚。最终还是叫来了女儿，一起把东西放回了原处。

“爹，这是赵秀才爷爷的，我们不能拿。”李小婉说。

李大山摸了摸脑袋，说：“也是，也是。不过……这宅子风水这么好，说不定还能找到更多宝贝呢？”他心里又起了贪念，开始偷偷地在宅子里各个角落翻找，甚至动起了拆掉某个旧柜子的心思。

这天，他又在院子里挖地，想看看墙根下有没有什么埋藏，结果不小心用锄头碰到了墨斑猫。墨斑猫正在晒太阳，被惊扰了，抬起头，用一种冰冷而警告的眼神看了他一眼，然后“嗖”地一下跳开，躲到了老槐树的后面。

李大山被猫的眼神吓了一跳，心里有点不痛快：“这老猫，怎么这么不识抬举？我这是在给宅子翻新，它倒像是不乐意了。”他没理猫，继续埋头挖地。

晚上，李大山梦见自己掉进了一个黑漆漆的深洞里，怎么也爬不上来，吓得他一身冷汗。从那以后，他总觉得宅子里有些不对劲，晚上睡觉也不安稳，有时还会听到奇怪的声音。他开始怀疑自己是不是哪里做得不对。