他转过身,面对着投影幕,深吸一口气。
“地产板块这边,”他的声音比刚才低了一些,像是在试探什么:“我们计划在下季度启动三个新项目。滨江的项目是重中之重,预计总投资在十五个亿左右。目前前期工作已经完成,就差最后的审批……”
他开始讲。从项目的定位,到市场分析,到投资回报率,到风险评估。数据详实,逻辑清晰,和平时一样。
但每个人安静得有些过分。
夏钦州坐在那里,听得很认真。他没有打断,没有皱眉,没有任何表示。他只是坐在那里,听着。
但他身上那层黑雾,始终没有散去。
齐乐讲完了。他回到座位上,额头上已经渗出了一层细密的汗。
夏钦州环视了一圈会议室。
他的目光扫过每一个人。那目光不重,甚至可以说是轻的。但被看到的人,都忍不住缩了一下肩膀。
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“地产板块,”他说,声音很平:“各位总监、经理,有什么想法?”
会议室里安静了几秒。
然后,地产板块的总监站起来。他姓方,四十出头,在行业里摸爬滚打了十几年,是夏钦州从竞争对手那里挖过来的人。他清了清嗓子,开始讲他的方案。
“夏总,关于滨江那个项目,我的想法是这样的。我们可以先做一期,看看市场反应再决定后续投入。这样风险可控,资金压力也小一些……”
他的方案讲得很详细。从市场调研数据,到客户画像,到竞品分析,到营销策略。他讲得很快,显然准备得很充分。
夏钦州听完了。
他没有说话。只是看着方总监,看了几秒。
然后他开口:“不行。”
方总监愣了一下。
“夏总,这个方案我们团队做了两周,数据都是实打实的……”
“我说不行。”夏钦州打断他。
方总监张了张嘴,还想说什么。
夏钦州看了他一眼。
方总监的话就卡在了喉咙里,再也说不出来。他坐下来,脸色有些白。
会议室里更安静了。
夏钦州看向另一个人。
“你呢?”
那人是运营部的经理,姓孙,三十出头,是公司里公认的年轻有为。他站起来,声音有些发紧:
“夏总,我的想法是,滨江这个项目,我们可以跟其他开发商合作。找一两个有实力的合作伙伴,共同开发,共同承担风险……”
他讲了十分钟。从合作模式,到合作伙伴的选择,到利益分配方案,到风险控制措施。讲得很细,连具体的合作方名单都列出来了。
夏钦州听完了。
“不行。”