“郑桐山……林卫家……你们俩啥关系啊？不沾亲不带故的，这好端端的院子，干嘛要赠与？”

来了，最麻烦的一关。

郑老先生的脸，一下子就白了。

他没想到，还有这么一道坎。

林卫家心里也是一沉，但他面上却不动声色。

他知道，这时候急不得，更不能慌。

没等郑老先生开口，林卫家上前一步，脸上带着最朴实也最诚恳的笑容，从口袋里掏出一包大前门香烟递了过去。

“同志，您先消消气。这大早上的，是我们打扰了。”

那干部斜了他一眼，手却很自然地接过了烟。

“我们跟郑老先生，确实不是亲戚。”

郑老先生也反应了过来，叹了口气，接过话头，声音里带着一股落寞和沧桑：

“同志，实不相瞒。我老伴前阵子走了，我一个人守着这空院子，心里头……空落落的。”

他指了指林卫家，继续说道：

“这后生，是个好孩子。我老伴走后，院里冷清，他听说了，隔三差五就过来看看我，陪我这个孤老头子说说话，帮着挑挑水，劈劈柴。前几天我犯老毛病，也是他跑前跑后帮着请大夫。”

这番话，半真半假。

林卫家连忙接话：“老先生一个人不容易，我就是顺手帮点小忙，应该的。”

郑老先生摆了摆手，看着那干部，眼神无比真诚：

“我准备去香港投奔儿子，这院子是祖产，我舍不得它就这么荒了，更不想让不相干的人住进来糟蹋了。

我看卫家这孩子，人品正，心眼好，又是国家单位的正式工，把院子托付给他，我放心。我就是想在我走之前，给这老宅子，找个好下家，一个能替我照看它的人。”

这番话说得情真意切，把一场交易，变成了一个孤寡老人对一个善良晚辈托付。

那干部听完，眉头虽然还皱着，但眼神里的怀疑，已经消散了不少。

他也是个人，听着这番话，心里也有些动容。

“话是这么说，”他嘬了口烟，还是有些为难。

“可规矩就是规矩。没有亲属关系，这赠与手续，不好办啊。我这儿没法存档。”

林卫家看时机差不多了，这才不紧不慢地开口：

“同志，我们知道您按规矩办事，是为工作负责。我们不办亲属赠与，就办公民间的自愿赠与。这在政策上，也是允许的吧？”